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隠し子にも相続権はある？分かれ目は認知の有無 亡くなった人の隠し子の存在が、死亡後にわかることがあります。よくあるのが、相続手続きのために戸籍謄本を集めたときに、認知している子供がいたというケースです ...

相続する「配偶者」には内縁の妻・夫は含まれない 相続のとき、亡くなった人の配偶者は必ず遺産を相続できることはご存じの方が多いと思います。配偶者の法定相続分は最低でも2分の1。亡くなった人に妻がいれば、 ...

不動産だけを放棄することはできない 相続は放棄することができる 親が亡くなると、子は全員相続人となり親の財産を相続します。親と折り合いが悪かったり、兄弟仲が良くなかったりすれば、相続とはかかわりたくな ...

不動産の相続手続きでは名義変更が必要 不動産の所有者が変わったら名義変更する 不動産には、取引の安全のため、登記制度が設けられています。亡くなった人は、不動産を所有することができません。亡くなった人が ...

不動産の相続登記については法務局で無料相談ができる 不動産の相続手続きの概要 不動産の相続手続きとは、相続登記のことになります。相続登記とは、不動産の名義を変更する手続きです。相続登記は不動産の所在地 ...

未成年者がいる場合、すぐに不動産の相続手続きができないことがある 未成年者は遺産分割協議に参加できない 不動産の相続手続きをする前提として、相続人全員で遺産分割の話し合い（遺産分割協議）をする必要があ ...

不動産の相続税評価額は時価よりも低い 相続税がかかるかどうかは基礎控除額を超えるかどうかで決まる 家族や親族が亡くなって相続があったとき、遺産の金額によっては相続税がかかります。相続税がかかるのは、遺 ...

不動産を法定相続で相続する方法 法定相続は、民法に定められた相続方法です。民法では、相続人になる人（法定相続人）と相続する財産の割合（法定相続分）が、次のように定められています。 法定相続人 被相続人 ...

不動産の所有者が相続税対策として行う法人化とは？ 投資用不動産を持っているなら相続税対策を 不動産を所有し、他人に賃貸して不動産収入を得ている人は多いと思います。しかしながら、不動産の価格は大きいです ...

不動産を相続したときにしなければならない手続きは？ 不動産は法務局で登記されている 不動産の所有者が誰かということは法務局に登記されています。登記とは、法務局の「登記簿」に不動産の情報が記録され、一般 ...

不動産を相続しても相続税がかかるとは限らない 相続税課税の有無は相続した財産の合計額で決まる 相続のときに払わなければならない税金と言うと、誰もが思いつくのが相続税でしょう。相続税は、相続した財産の合 ...

不動産の評価方法その１　自分で使っている建物の評価方法 不動産のうち、自宅や事業用店舗として自分で使っている建物（自家用家屋）の評価方法は、次のとおりです。 　　自家用家屋評価額＝固定資産評価額×1. ...

相続税はトータルの財産を基準に課税される 遺産の総額が基礎控除額以下なら相続税は非課税 相続の際にかかる税金と言えば、相続税です。相続税は、それぞれの財産ごとに課税されるわけではありません。遺産の総額 ...

被相続人がハワイで所有していた不動産の相続手続きは？ ハワイの不動産にも日本の法律が適用される 被相続人が日本人の場合には、たとえ所有している財産が海外にあっても、相続手続きは日本の法律にもとづいて行 ...

相続財産が不動産のみなら争いになることがある 不動産を持っていれば相続争いの可能性がある 「うちには財産はないから相続争いは起きない」と思っている人も多いでしょう。しかし、目立った財産がなければ、相続 ...

認知症の人は自分で遺産分割協議ができない 相続人が共有している遺産を分けるのが遺産分割協議 亡くなった人が不動産を残している場合、相続人全員で遺産分割協議をして、不動産を相続する人を決める必要がありま ...

相続した不動産を使わないなら売却を検討しよう 使わない不動産を所有しているデメリット 不動産の所有者は、固定資産税や都市計画税を負担しなければなりません。固定資産税や都市計画税は毎年課税されるので、負 ...

名古屋の不動産の相続手続きはどこでする？ 不動産を相続したら相続登記をする 不動産を相続したときには、不動産の名義変更手続きが必要です。不動産の名義は、法務局で相続登記をして変更します。 なお、法務局 ...