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土地は長男が相続するとは限らない 子の相続権は皆平等 旧民法の家督相続では、土地などの財産は長男が相続するものでした。しかし、現在の民法では、法定相続人が法定相続分に応じた相続権を持っています。 子が ...

土地を相続した場合に考えなければならないことは？ 相続した土地は活用した方がいい 親などの親族が亡くなった後、土地を相続することがあります。自分に持家がなければ、相続した土地の上に建っている家に住んだ ...

親の土地を相続する権利は兄弟で平等 兄弟全員が親の相続人になる 親が亡くなったとき、子は必ず相続人になり、親の財産を相続することになります。戦前の家督相続の時代には、親の財産は長男が相続していました。 ...

いつかは発生する土地の親子間相続 子は第１順位の相続人 相続が起こったときには、亡くなった人の子は第１順位の相続人となります。これは、亡くなった人に子がいれば、子は必ず相続人になるということです。前妻 ...

相続した土地を売る場合でも相続税は課税される 相続税が課税されるケースとは？ 相続があったときにかかる税金と言えば、相続税です。相続税は、被相続人が残した財産が基礎控除額を超える場合に、財産を取得した ...

土地を相続しても使わないなら売るのがおすすめ 土地の所有者になれば土地の管理責任が生じる 土地を相続した場合、その土地を使っていなくても、所有者としての責任が生じます。たとえば、土地に雑草が生い茂ると ...

土地の相続の手続きはどのようにしてする？ 法務局で相続登記を行って土地の所有者を変更する 土地の相続手続きとは、土地の所有者の名義を、亡くなった人から相続人に変更する手続きです。土地の所有者は法務局で ...

相続税評価額は売買価格とは違う 財産を相続すると税金がかかる 親族が亡くなって相続が発生すると、相続人は財産を取得できます。財産を取得するといっても、よいことばかりではありません。相続で財産を受け取る ...

不動産を相続した場合に必要な手続き 不動産というのは、パッと見て誰が所有者であるかがわかるようなものではありません。しかしながら、不動産は金額も大きいですから、取引の安全のために、所有者などの情報を公 ...

亡くなった人の財産を相続できる人には順位がある ・亡くなった人の財産は相続によって引き継がれる 人が亡くなると、その人が持っていた財産を、親族が引き継ぐ相続が発生します。財産を引き継ぐ親族のことを、相 ...

遺産分割の際に起こる問題 ・遺産分割とは 亡くなった人が所有していた財産は、相続開始と同時に相続人に引き継がれることになります。相続人が複数いる場合、財産が自動的に相続人ごとに分けられるわけではなく、 ...

土地の相続登記をしていなければ売却ができない ・相続した土地は相続人名義にしなければ売却できない 相続した土地を売却する場合には、亡くなった人名義のまま売却することはできず、売却の前提として相続登記が ...

遺産分割協議で土地を相続する方法 ・相続人が何人もいれば遺産分割協議が必要 たとえば、亡くなった父親と同居していた長男でも、無条件で父親名義の自宅の土地を相続できるわけではありません。他に兄弟がいれば ...

土地を相続するなら相続税について考えておく ・相続税がかかるかどうかは相続財産トータルの額で決まる 相続により財産を取得した場合には、相続税がかかることがあります。相続税がかかるかどうかは、相続ごとに ...

土地の相続に備えて生前から考えておきたいこと ・親の土地はいつか相続することになる 子は第1順位の相続人ですから、親が亡くなったときには、子どもは必ず相続人になります。親が土地を持っている場合には、子 ...

民法で定められた相続人には土地を相続する権利がある ・配偶者がいれば、配偶者には土地を相続する権利がある 人が亡くなったとき、必ず相続人となるのが、その人の配偶者です。結婚している人が亡くなり、配偶者 ...

相続した不動産を売却するケースとは？ ・遺産分割のために不動産を売却するケース 相続というのは、人が亡くなると同時に発生するとされています。亡くなった人が所有していた財産は、相続人が相続開始と同時に共 ...

不動産は配偶者だけが相続するとは限らない ・配偶者以外にも血族が相続人になる 自宅など夫名義の不動産がある場合、夫が亡くなったときには、配偶者である妻は、当然自分が不動産を相続できるものと思っているか ...