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不動産の相続手続きではどんなことをする？ ・不動産の相続では名義変更が必要 不動産は、誰が所有者であるかという名義が、「登記」という形で公に登録されています。亡くなった人が家や土地などの不動産を持って ...

マンションを兄弟で相続するケースとは？ ・マンションを所有している親が亡くなった場合 マンションを所有している人が亡くなった場合、その人に子がいれば、子は第1順位ですから、必ず相続人になります。マンシ ...

他に相続人がいれば勝手に売却できない ・遺産分割を行うまでマンションは相続人全員の共有 親が亡くなってマンションを相続したけれど、住むつもりがないので売却したいと考えることは多いと思います。たとえ親と ...

相続税と贈与税のどっちが得？ ・土地を相続して相続税がかかるケース 相続により財産を取得したときには、相続税の課税対象になります。ただし、相続税には基礎控除枠があり、亡くなった人が残した財産の総額が基 ...

相続の際に土地があれば財産分与でもめることがある ・相続人は1人ではないことが多い 亡くなった人は、財産を所有することができません。人が亡くなったとき、その人が所有していた財産の所有権は、死亡と同時に ...

遺言で土地を相続させるメリット ・遺産分割時のもめごとを防ぐことができる 相続財産が土地など不動産に偏っている場合、相続人が複数いれば、遺産分割の際に、誰が土地を相続するかでもめてしまうことがあります ...

孫は通常は土地を相続できない 孫に土地を相続させるメリット 自分に子がいる場合、子が自分の土地を相続することが多いでしょう。子が亡くなった後、孫が土地を相続することになるのなら、最初から孫に土地を相続 ...

土地を相続したら相続登記が必要 相続登記で土地の名義を相続人に変更 不動産は法務局で登記されており、所有者などの情報が一般に公開されています。土地を相続した場合、土地の所有者が変わることになりますから ...

土地を相続するメリットとデメリット 相続なら手続き不要 土地を贈与で取得する場合には、後々のトラブル防止のために、贈与契約書を作成するなどの手続きが必要になります。相続により土地を取得する場合には、親 ...

相続した土地を利用しないなら売却するのがおすすめ 利用するつもりがない土地を相続してしまうこともある 親が亡くなったとき、親が所有していた田舎の土地を相続することがあります。自分は既に家を所有していて ...

相続放棄とは？ そもそも相続放棄とは、遺産相続における3つある選択肢のうちの１つです。 ・単純承認（プラスの財産もマイナスの財産もすべて相続する） ・限定承認（プラスの財産の範囲内で相続する） ・相続 ...

遺産分割で考慮すべき寄与分とは？ 遺産分割については話し合いで決める 相続の際に相続人が複数いれば、相続人の間で遺産を分ける「遺産分割」が必要になります。遺産分割については、相続人全員で話し合って決め ...

遺産分割とは共有になっている相続財産を分割すること 相続財産は相続開始と同時に相続人の共有になる 相続では、被相続人が亡くなると同時に、被相続人の所有していた財産が相続人に移転します。相続人が一人だけ ...

遺言のない相続では遺産分割が必要 遺産分割で共有している相続財産を分ける 相続では、亡くなった人が遺言を残していなければ、法定相続人が相続財産を引き継ぐことになります。法定相続人が複数いる場合には、全 ...

相続税が課税される財産とは？ 相続税は、相続や遺贈など、被相続人の死亡が原因で財産が移転したことについて課税される税金になります。具体的に相続税の課税対象になるのは、次のような財産です。 本来の相続財 ...

形式的要件をみたしていない遺言は法的効力がない 遺言には形式的な要件がある 遺言を書くときに、まず気を付けないといけないのは、形式的な要件をみたしていなければならないということです。遺言は、どのような ...

遺産分割協議の後で遺言が発見された場合 相続ではどうやって遺産を分配する？ 相続の際には、亡くなった人が遺言を残しているかどうかで、遺産をどう分けるかが変わってきます。遺言がある場合には、故人の意思を ...

自筆証書遺言は形式的な要件をみたしていなければ無効 自筆証書遺言と公正証書遺言 遺言は、どんな形で作成してもよいわけではなく、民法に定められた方式に則って作成する必要があります。一般に利用されている方 ...